【都更特企】北市最大海砂屋社区居民活在恐惧下25年终见曙光_谚语欣赏_百盛娱乐app下载

百盛娱乐app下载

表白情书欣赏_励志签名赏析

【都更特企】北市最大海砂屋社区居民活在恐惧下25年终见曙光

2020-04-25   谚语欣赏

    【都更特企】北市最大海砂屋社区居民活在恐惧下25年终见曙光

    祁先生满头白髮,高龄74岁的他身体硬朗,健步如飞,他原先就住在延寿国宅丙标其中一栋的5楼,「我是还好,爬五楼还不成问题,但是我太太就爬不动了」,他带记者参观原本是他们住的那一栋楼,现在已经在改建中。他指了指门廊,天花板还有剥落的痕迹,「你看这有多危险?有人经过,随时都可能被砸中!」祁先生无奈地说:「住在这里精神压力很大,因为不知道什幺时候墙壁会无预警倒下来!」

    幸好祁先生居住的公寓已经开始拆除,「能顺利推动都更真的太好了,旧国宅没有电梯,我太太上下楼都很吃力」,在中华工程的协助下,这栋海砂屋危楼好不容易改头换面,迎向新的样貌。

    住在延寿国宅丙标另一栋海砂屋的李小姐则是革命尚未成功,现年65岁的她说:「我1993年时排队抽籤抽到这间国宅,隔年就爆出是海砂屋;台北市长从陈水扁、马英九到郝龙斌,都过了这幺久了,但屋子连拆都还没拆,说要都更都喊假的!」李小姐所住的7层楼公寓共有203户,她说:「之前许多建设公司听到有这幺多户,马上回绝我们,直接放弃!」负责都更建案的中华工程建设事业部协理林俊尧表示:「要取得所有住户的同意,真的是都更案中最艰难的一个环节,假设一戸有4、5个人,203户就有将近一千人了,要整合谈何容易?」

    进行都更时,建商都会定期开说明会,说明进度让住户了解自身权益。

    林俊尧表示很多住户是因为信任中工,以及我们认真且诚恳的态度,所以愿意都更;当还没重建前海砂屋毁败得太严重时,中工有时也会帮忙修缮。「听起来虽然很矛盾,因为站在我们的立场,应该是要让屋子坏得更严重,才好让居民想要都更,但是我们公司还是会有限度地帮忙修缮,因为实在不能让住户住在那幺危险的公寓里。」林俊尧说道。

    祁先生和李小姐这两位社区居民谈到自家都更的过程,都异口同声表示很感谢中华工程来推动及整合都更案。「其实都更延宕了这幺久,我们年纪也大了,无非是想要住得安心而已。」祁先生进一步表示中工施工品质良好,而且「当初他们承诺建商所分得的房子,建材会跟居民分得的相同,也有照合约走,没有像有些恶质建商都以自己的利益为考量。」

    中华工程公司过去的主要业务是承揽公共工程,近年积极跨足建设事业及都更开发,目前所执行的建筑案,除了全球关注度最高的垂直森林吸碳艺术建筑「陶朱隐园」外,另外台北市士林区的「水研」、民生社区都更案「中工常翠」也于完工后开卖3个月内立即完销。都更方面则是在短短几年内,在台北市共开发了近6400坪的精华住宅基地,整合的都更住户超过700户。

    目前中华工程公司手头握有五个整合成功的都更案,第一栋延寿国宅丙标的五楼公寓已于2016年完工交屋,开卖三个月就完售。祁先生所住的5层楼延寿国宅共有85户,在2011年开始推动,今年动工兴建;李小姐居住的七层楼国宅则有203户,剩下3户点头就能动工,预计今年能达成。

    中工推动都更能获得居民信赖的关键因素,可归纳以下几点彻底落实:

      建立信任,取得互动机会。用心倾听,耐心整合,同理心对待。以住户角度出发,运用专业模组化建筑设计技术。公平公开,权益共享。施工品质为第一準则,运用即时影音管理机制使品质管控最优化。

    中华工程建设事业部协理林俊尧表示,都更应以最需要都更的建筑物为优先,所以近年来所进行的皆以海砂屋为主要推动标的,但是就算是海砂屋有亟需都更重建之必要,在整合意愿及协调过程中,仍然与一般都更案相同会面临到许多困难,但是中工都更团队抱持高度热忱及建筑工程的专业技术,投入外界难以体会的努力与坚持,才有如今的小小成果,同时也希望能以相同于成功都更案的执行态度与原则,继续推行于其他需要且希望都更的社区。

    【都更特企】北市最大海砂屋社区居民活在恐惧下25年终见曙光

上一篇: 下一篇:
散文月刊欣赏|表白情书欣赏|励志签名赏析|网站地图 sunbet官网welcome BET9账号 乐都城官方网址 乐豪斗地主现金版 金沙1679 凯时电子游戏 名仕国际游戏 菲彩国际客户端 申慱手机网页版 久悦国际注册